アルファステイツ朝霧丘

  • 兵庫県明石市中朝霧丘

  • 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩19分

  • 1999年築 / 9階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
2,390万円
35.3万円/㎡
相場
2,196万円
32.4万円/㎡
943
1,778
2,613
3,448
AI査定結果
推定相場価格
2,196万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜2,613万円
26.2万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アルファステイツ朝霧丘
2,390万円（35.3万円/㎡）/ 8階 / 67.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は27.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,390万円35.3万円8階 67.8㎡ 3LDK南東
2025/12/011,890万円27.9万円2階 67.8㎡ 3LDK南東
2025/11/221,880万円24.9万円6階 75.4㎡ 3LDK南西
2025/10/241,990万円29.4万円2階 67.8㎡ 3LDK南東
2025/10/201,995万円26.5万円6階 75.4㎡ 3LDK南西
2025/10/201,380万円20.4万円8階 67.8㎡ 3LDK南東
2025/06/052,080万円27.6万円6階 75.4㎡ 3LDK南西
2025/06/042,380万円27.4万円7階 87㎡ 3LDK南東
2025/05/201,980万円29.2万円8階 67.8㎡ 3LDK南東
2025/03/112,150万円31.7万円2階 67.8㎡ 3LDK南
2025/03/081,800万円22.5万円6階 80.04㎡ 3LDK南西
2025/03/012,480万円28.5万円7階 87㎡ 3LDK南東
2025/01/212,580万円29.7万円7階 87㎡ 3LDK南東
2024/11/092,680万円30.8万円7階 87㎡ 3LDK南東
2024/11/072,780万円32.0万円7階 87㎡ 3LDK南東
2024/07/281,580万円23.3万円2階 67.8㎡ 3LDK南東
2024/06/242,080万円23.9万円7階 87㎡ 4LDK南東
2024/04/111,750万円25.8万円2階 67.8㎡ 3LDK南
2024/02/172,280万円31.5万円4階 72.32㎡ 3LDK南
2023/12/011,980万円29.2万円2階 67.8㎡ 3LDK南
2023/09/011,380万円19.1万円4階 72.32㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
アルファステイツ朝霧丘
明石市中朝霧丘
大蔵谷駅19分 2,390万円35.3万円67.8㎡3LDK8階 / 9階建 南東1999年80戸RC
2024/03/27サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,680万円28.7万円58.49㎡2LDK7階 / 7階建 東1999年47戸RC
2024/08/27アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,990万円27.4万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2024/08/29ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,980万円28.3万円70㎡3LDK8階 / 9階建 -2000年92戸RC
2025/02/22プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅11分 1,680万円29.4万円57.19㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年63戸RC
2025/02/12プレステージ明石魚住ラッフィナート
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 1,680万円28.0万円59.92㎡3LDK6階 / 10階建 南西2004年59戸RC
2024/06/21リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,090万円32.8万円63.75㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年75戸RC
2025/09/19リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,880万円26.8万円70.09㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/06/05ロイヤルアーク明石江井島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,880万円27.7万円67.99㎡3LDK1階 / 10階建 南東2001年67戸RC
2024/05/21サンシティ明石江井ケ島南
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅3分 2,280万円27.1万円84.27㎡4LDK4階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2024/08/12プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,690万円26.8万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2024/08/05ピュアハイツ明石大久保
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 1,730万円29.0万円59.62㎡3LDK6階 / 10階建 南西1996年114戸RC
2024/06/05プレステージ明石大久保3
明石市大久保町大窪
大久保駅19分 1,680万円29.2万円57.48㎡3LDK8階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2024/08/02ライオンズマンション明石大久保第2
明石市大久保町大窪
大久保駅11分 2,980万円38.2万円77.91㎡4LDK5階 / 9階建 南東1994年75戸RC
2025/04/12ライオンズマンション明石高丘
明石市大久保町高丘四丁目
大久保駅23分 1,850万円28.9万円64.04㎡3LDK4階 / 5階建 西2001年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、明石市では28.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は明石市の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
明石市
35.3万円/㎡
前年比+28.8%

マンション概要

マンション名アルファステイツ朝霧丘
所在地兵庫県明石市中朝霧丘
交通山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩19分
築年月1999年
階数9階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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